Patrick VANNIER, L’ART DU VIAGER, joignable au 06.08.53.16.09. 

Ou par mail : patrick.vannier@lartduviager.com, vous propose :

Une maison construite en 1982, en parfait état, est vendue en VENTE A TERME OCCUPEE par une Femme âgée de 73 ans et un Homme âgé de 75 ans. Située à la sortie de l’agglomération de BAUDREVILLE (28310). Cette maison est d’une valeur libre de 210.000€. Elle est proposée à la vente en VENTE A TERME OCCUPEE (Les Vendeurs se réservent le droit d’usage et d’occupation pendant toute leur vie), moyennant un paiement comptant de 18.000€ (honoraires agence inclus, soit 8% de la valeur libre de la maison) et des remboursements mensuels de 680€ pendant 12 ans. Chez le Notaire prévoyez des frais estimés à environ 7.900€  à payer en plus du paiement au comptant (estimation indicative non contractuelle).

INVESTISSEMENT IDEAL. A SAISIR.

Sur un terrain de 2.919m², une maison couverte de tuiles plates, d’une surface habitable d’environ 110m², est élevée sur deux niveaux. 

Aux rez de chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un double séjour avec cheminée (équipée d’un insert), de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. 

A l’étage, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le grenier est aménageable.

Le sous-sol complet (environ 140m²) comprend deux emplacements de garage, un atelier, une buanderie et une cave.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets électriques. 

L’eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, il est largement complété par la chaleur produite par la cheminée et son insert. 

Les assainissements de la maison sont reliés à une fosse septique.

Les taxes foncières pour 2021 sont de 857€, comprenant la taxe des ordures ménagères pour 262€.