Patrick VANNIER de la société AUX 2 SOURCES, L’ART DU VIAGER, joignable au 06.08.53.16.09. Par mail : patrick.vannier@aux2sources.fr, vous propose :

Dans une résidence à ERMONT. 95120.  Un HOMME âgée de 91 ans propose à la vente en VENTE A TERME OCCUPEE son appartement et un emplacement de parking.

Au 2^ème étage (sur 5 étages, avec ascenseur) d’une copropriété construite dans les années 80. Cet appartement de 35m² d’une valeur libre de 120.000€, est proposé à la vente en VENTE A TERME OCCUPEE moyennant un paiement au comptant de 59.000€ (honoraires agence inclus) et des remboursements mensuels de 660€ pendant 6 ans.

INVESTISSEMENT A SAISIR.

L’appartement est composé d’une pièce principale qui s’ouvre sur une loggia (2,80m²), une entrée, un dressing, une salle de bains avec wc. Les parties communes sont très propres, les espaces verts sont régulièrement entretenus.

Les fenêtres sont en double vitrage, les huisseries sont en bois.

Le chauffage est individuel électrique.

Diagnostics de performance énergétique D et B.

Les charges de copropriété représentent 51/10.000^ème des parties communes du bâtiment F.

Les charges de copropriété en 2023/2024 sont de 730€ pour 12 mois. (Soit 61€ par mois).

Les taxes foncières en 2023 sont de 1.057€ (comprenant 178€ au titre des ordures ménagères).