Patrick VANNIER, L’ART DU VIAGER, joignable au 06.08.53.16.09. Ou par mail : patrick.vannier@lartduviager.com, vous propose :

Une maison de village, construite en 1982, en parfait état, est vendue en VENTE A TERME OCCUPEE par une Femme âgée de 86 ans. Agréablement située à la sortie de la commune, emplacement calme et tranquille à HONDEVILLIERS (77510), cette maison est d’une valeur libre de 190.000€.

Elle est proposée à la vente en vente à terme occupée (La Dame qui vend aura un droit d’usage et d’occupation pendant toute sa vie), moyennant un paiement comptant de 40.000€ (honoraires agence inclus, soit 8% de la valeur libre de la maison) et des remboursements mensuels de 800€ pendant 10 ans.

A prévoir chez le Notaire des frais estimés à environ 10.000€  à payer en plus du paiement au comptant (information indicative qui n’est pas contractuelle).

INVESTISSEMENT IDEAL. A SAISIR.

Sur un terrain arboré de 3400m², une maison de village couverte de tuiles mécaniques, d’une surface habitable d’environ 119m², est élevée sur deux niveaux.

Aux rez de chaussée, elle se compose d’une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée. Une salle d’eau avec un wc séparé.  Le salon-séjour s’ouvre sur une terrasse et le jardin arboré. A l’étage (partiellement aménagé) on trouve une pièce palière qui s’ouvre vers deux chambres. Une salle d’eau avec wc reste à finir d’aménager.

Une dépendance complète l’ensemble. Elle est composée de quatre emplacements destinés à être des garages (ils sont partiellement finis).

Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

L’eau chaude et le chauffage sont assurés par la chaudière à gaz.

La citerne de gaz est située dans le jardin.

Les assainissements de la maison sont reliés à une fosse septique.

Les taxes foncières pour 2022 sont de 892€, comprenant la taxe des ordures ménagères pour 276€.